Jurisprudența recentă a Curții Federale de Justiție a Germaniei în materia comisioanelor de acordare a creditului și de administrare a contului în cazul contractului de economisire și creditare în domeniul locativ

Germany’s Federal Court of Justice continues to elliminate from consumer credit contracts those fees which it regards as unfair, ruling out that on the grounds of the lack of counterperformance there is an imbalance between the parties rights and liabilities. Two recent decisions, dating November 2016 and May 2017 (XI ZR 552/15 and XI 308/15) extend the control of the unfair character of terms to the Bauspar contractual savings scheme, which is very popular among German consumers. Thus, the Federal Court of Justice considers ineffective the granting fee and the administration fee, payable after the loan has been received. This paper briefly explains the two judgments.

Curtea Federală de Justiție a Germaniei continuă să elimine din contractele de împrumut de consumație comisioanele pe care le consideră abuzive, constatând lipsa contraprestației și crearea subsecventă a unui dezechilibru între drepturile și obligațiile părților. Prin două decizii recente din noiembrie 2016 și mai 2017 (XI ZR 552/15 și XI 308/15), instanța supremă germană extinde controlul caracterului abuziv al unor comisioane și asupra contractului de economisire și creditare în domeniul locativ, un contract foarte popular printre consumatorii germani. Astfel, Curtea Federală de Justiție înlătură din acest contract comisionul de acordare a creditului și comisionul de administrare a contului, comisioane perceptibile în faza creditării. Prezenta lucrare explică pe scurt raționamentul Curții privind aceste decizii.